Sprzedaż innych nieruchomości Wadowice

Opis oferty

Na sprzedaż budynek użytkowy o powierzchni całkowitej 247,28 m²,
położony blisko centrum Wadowic, w miejscu z dużą dostępnością
usług i sklepów. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do pozostałej
części miasta, a jednocześnie nieruchomość znajduje się
bezpośrednio przy ulicy z szybkim wyjazdem na obwodnicę miasta
(250m), dzięki czemu jest dobrze dostępna zarówno dla klientów,
jak i pracowników czy dostaw.

Budynek został wybudowany w 1964 roku i wykonany z cegły. Obejmuje
dwie kondygnacje, parter i piętro, na których znajduje się
łącznie 12 pomieszczeń. Pomieszczenia na parterze mają wysokość
2,7 m, a na piętrze 3 m. Obiekt jest przeznaczony do kompleksowego
remontu, co pozwala na dostosowanie jego wnętrza do planowanego
sposobu wykorzystania. Układ budynku daje również możliwość
wydzielenia kilku niezależnych części. Nieruchomość może zostać
wykorzystana między innymi na biura, gabinety, działalność
usługową, handel, magazyn, produkcję czy działalność sportową i
rekreacyjną.
Na parterze znajduje się lokal o pow. 43 m2 z wejściem bezpośrednio
z chodnika, który możesz z łatwością wynająć. Dzięki
powierzchni oraz liczbie pomieszczeń możliwe jest również
połączenie kilku funkcji w ramach jednego obiektu. W budynku
znajdują się dwa pomieszczenia wyposażone w bramy. Jedno z nich
pełni funkcję garażu (30m2) o wysokości 4 m, natomiast drugie
(40m2) posiada duże podwójne drzwi oraz rampę umożliwiającą
załadunek i rozładunek. Samochód dostawczy może podjechać
bezpośrednio pod bramę, co stanowi praktyczne rozwiązanie przy
działalności magazynowej, handlowej czy produkcyjnej.

Działka w użytkowaniu wieczystym, ma powierzchnię 323 m². Na
niezabudowanej części terenu zaparkujesz aż 5 samochodów
osobowych, a dodatkowe miejsce stanowi garaż w budynku. Łącznie
daje to około 6 miejsc dla samochodów. Teren zamykany bramą od
ulicy.

Do budynku doprowadzone są energia elektryczna, w tym zasilanie
trójfazowe, woda oraz kanalizacja miejska. Ogrzewanie budynku i
podgrzewanie wody zapewnia piec na ekogroszek. W budynku dostępne są
również internet oraz instalacja alarmowa.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem PU, czyli zabudowa
produkcyjno-usługowa. Jako zagospodarowanie towarzyszące
przewidziano między innymi miejsca postojowe, garaże, dojazdy,
dojścia, infrastrukturę techniczną oraz zieleń urządzoną i
izolacyjną. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 18 m.

To propozycja dla firmy lub inwestora szukającego własnego obiektu w
centrum miasta, który można dostosować do konkretnego rodzaju
działalności. Po kompleksowym remoncie budynek może pełnić
funkcję siedziby firmy, przestrzeni biurowej, gabinetów, punktu
handlowego, zaplecza magazynowego, obiektu usługowego lub miejsca
prowadzenia działalności produkcyjnej. Zapraszam na prezentację
nieruchomości.

Zakup tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się
z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości,
potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza
że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy
finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Oskar Ślusarz
tel: +48 535 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,
tel. (+48) 33 432 27 63,
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."