Domy na sprzedaż Wadowice

Opis oferty

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w południowej
części Wadowic. Nieruchomość z ogromnym potencjałem – zarówno
dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora szukającego
możliwości stworzenia dwóch niezależnych mieszkań pod wynajem.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej
części miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, a
jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W
najbliższej okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe,
szkoła, kościół, basen oraz fitness. Dodatkowym atutem jest szybki
wyjazd w kierunku Jeziora Mucharskiego oraz w pobliskie tereny
górskie – idealne na weekendowy wypoczynek czy aktywny tryb życia.

Dom o ceglanej konstrukcji, o powierzchni użytkowej 90 m2,
posadowiony na ogrodzonej działce o powierzchni 388 m². Przyziemie
(50m2) mieści garaż (15.6m2) w bryle budynku oraz pomieszczenia
gospodarcze (10m2) i kotłownię (15.3m2). Klatka schodowa prowadzi na
I piętro (45.5m2), gdzie salon (17.4m2) z wyjściem na balkon (4.4m2)
od południowej strony i sypialnia (10m2), kuchnia (9.4m2) oraz
łazienka (2.5m2). Dalej schodami na II piętro (45.3m2), na którym
również 2 pokoje (16.6m2, 10m2), kuchnia (12.6m2) i łazienka
(2.9m2). Dzięki funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość
wydzielenia klatki schodowej i stworzenia dwóch niezależnych
mieszkań – doskonała opcja pod wynajem lub dla dwóch rodzin. Na
działce znajduje się również dobudowany budynek gospodarczy
mieszczący warsztat (38m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (13.8m2),
które pozwalają na prowadzenie działalności gospodarczej. Wnętrza
o wysokości średnio 260 cm. Stan techniczny: do remontu, co daje
pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu
– bez kompromisów. Okna częściowo wymienione na PCV, a pozostałe
drewniane starego typu. Dach kryty papą. Woda miejska odprowadzona do
kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie piecem zasypowym na ekogroszek z
2016 roku. C.w.u. grzana piecem na gaz. Wygodny dojazd gminną drogą
asfaltową.

To nieruchomość z realnym potencjałem – zarówno do zamieszkania,
jak i jako inwestycja przynosząca dochód. Dom wolny od zaraz –
możesz rozpocząć remont i realizację swojej wizji bez zbędnej
zwłoki. Zadzwoń i umów się na prezentację w dniu 6 marca –
sprawdź na własne oczy, jak wiele możliwości daje ten dom.

Zobacz spacer wirtualny
https://tour.giraffe360.com/f2124204ac934ca0bf8bdbd765f68b2d

Zakup tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się
z obowiązkiem przedstawienia się okazaniem dokumentu tożsamości i
potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy
finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza
że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Grażyna Ślusarz
Tel. 533 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach, przy ulicy Spadzistej 1,
tel. (+48) 33 432 27 63, @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."