Domy na sprzedaż Wadowice

Opis oferty

Nie każdy dom musi być nowy żeby zachwycać! Dom, to miejsce,
które daje możliwość stworzenia prawdziwego azylu - pełnego
ciepła, rodzinnej atmosfery i spokoju. Jeśli marzysz o własnej
przestrzeni w jednej z najbardziej przyjaznych części miasta, albo
po prostu szukasz domu z potencjałem, to zapraszam do Wadowic na
ulicę Iwańskiego!

Na sprzedaż przytulny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej
118,90 m2, położony w spokojnej i zielonej części Wadowic przy ul.
Iwańskiego, zaledwie kilka minut od centrum. To propozycja dla osób,
które szukają nieruchomości z dużym potencjałem do własnej
aranżacji lub inwestycji oraz chcą zamieszkać w spokojnej części
miasta o wyjątkowym charakterze, łączącego bogata historię z
nowoczesną infrastrukturą. Wadowice, to miasto w województwie
małopolskim, znane nie tylko z urokliwego rynku, rodzinnej atmosfery
i papieskich kremówek, ale także z doskonałego położenia u
podnóża Beskidów. Bliskość zielonych terenów rekreacyjnych, tras
rowerowych i górskich szlaków sprawia, że jest to idealna
propozycja dla singli, par, rodzin z dziećmi, inwestorów, jak i
osób ceniących aktywny wypoczynek oraz komfort życia w mieście.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 338 m2. To
wystarczająco dużo miejsca, by stworzyć przytulny ogród lub
zorganizować strefę wypoczynku z tarasem. Dojazd drogą asfaltową,
co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. Dom oferuje funkcjonalny
rozkład pomieszczeń obejmujący 3 pokoje oraz użytkowe poddasze,
które z powodzeniem może pełnić funkcję dodatkowej sypialni,
gabinetu lub przestrzeni rekreacyjnej, a także dużą piwnicę.
Budynek został wybudowany w latach 30 ubiegłego wieku, z grubej
cegły, co przekłada się na jego trwałość i solidną
konstrukcję. To nieruchomość, która nie wymaga wyobraźni tylko
nowego właściciela z pomysłem. Solidna bryła, ponadczasowa
architektura i funkcjonalny układ sprawiają, że może stać się
wyjątkowym domem, łączącym historyczny charakter z nowoczesnym
komfortem.

Do środka prowadzą zewnętrzne schody, z których do przestronnego
przedpokoju (7.5m²). To właśnie stąd rozpoczyna się funkcjonalny
układ wnętrza. Po lewej stronie znajduje się wejście do piwnicy
(37.4m²) oraz schody na nieogrzewane poddasze (85m²), gdzie obecnie
znajdują się dwa pomieszczenia (9.9m², 11.9m²) oraz strych
(57.6m²) z potencjałem na stworzenie kolejnych pokoi, pracowni lub
strefy rekreacyjnej. Po lewej od wejścia na parterze mieści się
jasna łazienka (4.4m²) z wanną oraz piecem kaflowym. Po prawej
znajduje się pokój (23.8m²), z którego do kolejnego, ustawnego
pokoju (24m²) z bezpośrednim wyjściem na taras i kameralny ogródek
– idealne miejsce do odpoczynku. Z przedpokoju na wprost do salonu
(18m²), z którego wejście do kuchni (11.9m²), wyposażonej w
tradycyjny piec kaflowy oraz piec gazowy. Z kuchni do wiatrołapu
(5.7m²), z którego do toalety (1.8m²) z oknem. Drugie wejście od
ogrodu zapewnia wygodny dostęp do zewnętrznej części posesji.

Komfort codziennego życia zapewniają miejskie media - wodociąg i
kanalizacja, a ogrzewanie piecem gazowym zapewnia wygodę użytkowania
przez cały rok. Nowe okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną
oraz akustyczną. Na podłogach panele i płytki. Wysokie sufity (320
cm) i przestronne pomieszczenia tworzą wyjątkowy klimat, którego
próżno szukać w nowym budownictwie. Dzięki nim wnętrza są pełne
naturalnego światła, wydają się jeszcze większe i dają szerokie
możliwości aranżacji, zachowując jednocześnie ponadczasowy
charakter tego domu.

To miejsce, które doskonale łączy spokój zabudowy jednorodzinnej z
wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta. W najbliższej
okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe
oraz tereny spacerowe. Położenie domu zapewnia ciszę i
bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia - z dala od
uciążliwego ruchu, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum
Wadowic, których kameralny klimat może poczuć każdy mieszkaniec
czy turysta przyjeżdżający do tego urokliwego miasta. To idealna
propozycja dla osób poszukających komfortowego miejsca do życia z
szybkim dostępem do centrum miasta, a jednocześnie ceniących
ciszę, prywatność i kameralne otoczenie. Tutaj możesz cieszyć
się spokojem nie rezygnując z wygody życia w mieście. Bliskość
terenów rekreacyjnych oraz dogodny dojazd do Andrychowa, Krakowa czy
Bielska-Białej sprawiają, ze jest to doskonała lokalizacja zarówno
do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Jeśli szukasz domu, w którym nie wszystko zostało już za Ciebie
urządzone i który możesz stworzyć od podstaw według własnego
pomysłu, to zadzwoń i zobacz to miejsce na żywo!

Zobacz wirtualny spacer
https://tour.giraffe360.com/6d813fd6fe764c68bf897dde041256d2

Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się
z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości,
potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy
porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich
potrzeb.

Justyna Liszka
tel.: +48 574 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel. (+48) 33 432 27 63, e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."