Domy na sprzedaż Wadowice

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica położona w ścisłym centrum
Wadowic, przy ulicy Spadzistej – zaledwie 200 metrów od Placu Jana
Pawła II.

Wadowice to miasto w południowej Polsce, w województwie
małopolskim, jest siedzibą władz powiatu wadowickiego i gminy
miejsko-wiejskiej Wadowice. Bardzo atrakcyjne pod względem
gospodarczym oraz turystyczno - wypoczynkowym, liczy około 17
tysięcy mieszkańców. Dobrze skomunikowane z większymi miastami
dzięki DK28, DK52 i linii kolejowej nr 117. Budynek w sąsiedztwie
punktów handlowo - usługowych, biur oraz cukierni i sklepów.
Niedaleko duży parking strzeżony.

Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję o ugruntowanym
potencjale dochodowym. W budynku znajdują się trzy w pełni
wyposażone apartamenty o wysokim standardzie, obecnie wynajmowane
turystom, co zapewnia stały przychód oraz możliwość kontynuacji
działalności bez dodatkowych nakładów. Budynek z lat 80 tych
wzniesiony z pustaka, przeszedł generalny remont w 2017 roku.
Częściowo docieplony. Dach kryty dachówką ceramiczną. Wnętrza
zostały starannie wykończone z dbałością o detale, łącząc
funkcjonalność z estetyką, co przekłada się na bardzo dobre
opinie gości i wysokie obłożenie.

Na parterze znajduje się przestronny i ustawny lokal użytkowy
(52.3m2) z zapleczem i z bezpośrednim wejściem z chodnika, idealny
pod działalność handlową czy usługową. Jego wysokość wynosi
290 cm. Duże witryny zapewniają świetną widoczność i dostęp do
ruchu pieszego. Osobne wejście obok prowadzi do klatki schodowej, z
której do apartamentu (51.2m2). Na tej kondygnacji zaaranżowano
salon z oknami od strony południowej połączony z pokojem, w którym
aneks kuchenny i wyjście na przestronny taras (15m2), przytulną
sypialnię i łazienkę. Dalej schodami do dwóch mniejszych
apartamentów. Większy po lewej (30.9m2) mieści salon z aneksem, z
którego wyjście na balkon od strony podwórka, sypialnię oraz
łazienkę. Po prawej apartament (22m2) z oknami od frontu, w którym
zaaranżowano salon z aneksem, sypialnię oraz łazienkę.
Pomieszczenia mieszkalne posiadają wysokość średnio 255 cm. Na
podłogach terakota i panele. Liniowe oświetlenie dodaje nowoczesnego
charakteru. Schody wyłożone kamieniem. Okna drewniane nowego typu i
PCV, drzwi wejściowe aluminiowe z zamkiem elektronicznym. Dodatkowo
monitoring. Woda użytkowa grzana bojlerem elektrycznym ariston.
Pomieszczenia ogrzewane ekologicznym systemem grzewczym -
pompami ciepła powietrze/powietrze (klimatyzator z funkcją grzania),
a w łazienkach grzejnikami na grzałki. Woda miejska odprowadzana do
sieci kanalizacji. Wysokie, jasne piwnice służyły kiedyś jako bar
z sanitariatami.

To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego
źródła przychodu w jednej z najczęściej odwiedzanych
miejscowości turystycznych regionu. Zadzwoń i umów prezentację tej
nieruchomości.

Zobacz spacer wirtualny
https://tour.giraffe360.com/ca3069eb01a04b62a83f8c8274241c40

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się
z obowiązkiem przedstawienia się okazaniem dokumentu tożsamości i
potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Zapraszamy inne biura nieruchomości do współpracy.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy
finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Grażyna Ślusarz
Tel. 533 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach, przy ulicy Spadzistej 1,
tel. (+48) 33 432 27 63, @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."