Lokale na sprzedaż Wadowice

Opis oferty

*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ* Polecamy do sprzedania nieruchomość położoną w centrum miasta przy ulicy Legionów 16.  Na działce o powierzchni łącznej 11 arów 25 znajdują się dwa budynki. Jeden z budynków - parterowy ma powierzchnię zabudowy 527 mkw, drugi z budynków - mieszkalny, dwukondygnacyjny ( użytkowany jako biura) ma powierzchnię zabudowy 112 mkw. Nieruchomość położona jest w terenach w planie zagospodarowania oznaczonych symbolem PU - tereny zabudowy produkcyjno - usługowej. Dla terenów zabudowy produkcyjno-usługowej ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa produkcyjno-usługowa, b) istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) zagospodarowanie towarzyszące: a) urządzenia sportu i rekreacji, b) miejsca postojowe, c) garaże, d) dojazdy, dojścia, e) infrastruktura techniczna, f) zieleń urządzona, g) zieleń izolacyjna. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70%; 2) wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny: 1,5, b) minimalny: 0,01; 3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 15%; 4) wysokość zabudowy: a) maksymalna wysokość budynku produkcyjnego, usługowego, mieszkalnego – 18 m, b) maksymalna wysokość budynku garażowego – 6 m, c) maksymalna wysokość obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem lit. a, b – 18 m; 5) określa się stosowanie dachów: jedno, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 15°- 45°, z możliwością realizacji lukarn, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków lub dachów płaskich. Sama działka ma nieregularny kształt, z budynkami umiejscowionymi wzdłuż granic co daje spory plac po środku, który może być przeznaczony jako parking. Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze dojazdowej.https://maps.app.goo.gl/YencLtnVYQbQjQFd9 ....................................................................................................................................................................................................................... Przed prezentacją nieruchomości zawierana jest umowa pośrednictwa. Zakup lub wynajem nieruchomości za pośrednictwem naszego biura wiąże się z koniecznością zapłaty prowizji. ....................................................................................................................................................................................................................... W naszym biurze pomożemy Państwu przeprowadzić całą procedurę kredytową. Współpracujemy z niezależnymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą wybrać najlepszy kredyt z najniższą marżą. ..........................................................................................................................................................................................................................
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 14941

Numer oferty: 1676