Sprzedaż innych nieruchomości Wadowice

Opis oferty

Szukasz pomysłu na inwestycję i cenisz sobie lokalizację blisko
centrum Wadowic? A może chcesz adaptować budynek usługowy na
mieszkania?

Nieruchomość w terenach mieszkaniowo usługowych o powierzchni 1177
m2, położona w odległości 450 m od centrum Wadowic, zabudowana
trzema budynkami handlowo – usługowymi o łącznej powierzchni
użytkowej 487 m2. Bezpośrednio położona przy ruchliwej ulicy z
centrum w kierunku obwodnicy miasta. Sąsiedztwo zabudowy usługowo
handlowej i mieszkaniowej.

Teren o wymiarach 28 m na 43 m w całości ogrodzony, równy,
zabudowany trzema budynkami, a w części niezabudowanej utwardzony z
nawierzchnią betonową i asfaltową. Urządzony wjazd zamykany
bramą. Główny budynek dwukondygnacyjny podpiwniczony usytuowany
bezpośrednio przy ulicy Lwowskiej z wejściami, do których prowadzą
niskie schody zewnętrzne od strony chodnika. Wybudowany w latach 30
tych, rozbudowany w latach 70 tych i nadbudowany (kapitalny remont) w
2008 roku. Na jego powierzchnię wynoszącą 300 m2 składają się
dwa lokale handlowe z dwoma wejściami każdy i lokal biurowy z
wejściem ze wspólnego holu, obok wspólne WC. Z holu na piętro,
gdzie cztery duże sale biurowe (wys. 265 cm) i wspólne WC oraz
pomieszczenie socjalne (dwa z nich z balkonem). Okna PCV i aluminium,
stolarka wewnętrzna drewniana, na ścianach gładzie gipsowe, na
podłogach terakota i panele. Budynek ocieplony, kryty
blachodachówką. Ogrzewanie własne piecem gazowym w piwnicy (wys. od
208 cm do 223 cm), do której zejście z komunikacji od wejścia i od
podwórza. C.w.u. ogrzewana bojlerem. W pomieszczeniach klimatyzacja.
Od strony bramy wjazdowej wejście do budynku handlowego (wys.3m) z
lat 70 tych o powierzchni 62,15 m2. Budynek murowany z kotłownią
(piec gazowy) i przylegającą wiatą. Parterowy, niepodpiwniczony,
kryty blachą, klimatyzowany. Po prawej od wjazdu murowany kryty
blachą parterowy budynek (124,07m2) niepodpiwniczony z lat 70 tych.
Także klimatyzowany z ogrzewaniem gazowym. Podzielony na trzy
niezależne segmenty z osobnymi wejściami od strony podwórka. Woda
ze studni odprowadzona do szczelnego szamba. Na podwórzu miejsca
postojowe oraz plac manewrowy. Podana cena jest ceną Netto.

Masz możliwość wglądu w historię wynajmu, co pomoże Ci w ocenie
stabilności i wiarygodności dochodów. Ta oferta to oszczędność
czasu, środków i energii związanych koniecznością znalezienia
nowych najemców. Jedną z największych zalet zakupu mieszkania z
najemcami jest możliwość generowania stałego dochodu już od
momentu zakupu. Dochód z wynajmu stanowi zabezpieczenie przed
inflacją, a sama inwestycja jest najbardziej korzystną formą
zabezpieczenia środków finansowych przed stałą utratą ich
wartości. Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zobacz spacer wirtualny
https://tour.giraffe360.com/8b3788e5aff4484e833c965782f5aaad/

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy
porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich
potrzeb.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza
że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Grażyna Ślusarz +48 533 - pokaż numer telefonu -
@

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel. (+48) 33 432 27 63,
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."