Sprzedaż innych nieruchomości Wadowice

Opis oferty

Szukasz pomysłu na inwestycję i cenisz sobie lokalizację blisko
centrum Wadowic? A może chcesz adaptować budynek usługowy na
mieszkania? 

Nieruchomość w terenach mieszkaniowo usługowych o powierzchni 1177
m2, położona w odległości 450 m od centrum Wadowic, zabudowana
trzema budynkami handlowo – usługowymi o łącznej powierzchni
użytkowej 487 m2. Bezpośrednio położona przy ruchliwej ulicy z
centrum w kierunku obwodnicy miasta. Sąsiedztwo zabudowy usługowo
handlowej i mieszkaniowej.
 
Teren o wymiarach 28 m na 43 m w całości ogrodzony, równy,
zabudowany trzema budynkami, a w części niezabudowanej utwardzony z
nawierzchnią betonową i asfaltową. Urządzony wjazd zamykany
bramą. Główny budynek dwukondygnacyjny podpiwniczony usytuowany
bezpośrednio przy ulicy Lwowskiej z wejściami, do których prowadzą
niskie schody zewnętrzne od strony chodnika. Wybudowany w latach 30
tych, rozbudowany w latach 70 tych i nadbudowany (kapitalny remont) w
2008 roku. Na jego powierzchnię wynoszącą 300 m2 składają się
dwa lokale handlowe z dwoma wejściami każdy i lokal biurowy z
wejściem ze wspólnego holu, obok wspólne WC. Z holu na piętro,
gdzie cztery duże sale biurowe i wspólne WC oraz pomieszczenie
socjalne (dwa z nich z balkonem). Okna PCV i aluminium, stolarka
wewnętrzna drewniana, na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach
terakota i panele. Budynek ocieplony, kryty blachodachówką.
Ogrzewanie własne piecem gazowym w piwnicy, do której zejście z
komunikacji od wejścia i od podwórza. C.w.u. ogrzewana bojlerem. W
pomieszczeniach klimatyzacja. Od strony bramy wjazdowej wejście do
budynku handlowego (wys.3m) z lat 70 tych o powierzchni 62,15 m2.
Budynek murowany z kotłownią (piec gazowy) i przylegającą wiatą.
Parterowy, niepodpiwniczony, kryty blachą, klimatyzowany. Po prawej
od wjazdu murowany kryty blachą parterowy budynek (124,07m2)
niepodpiwniczony z lat 70 tych. Także klimatyzowany z ogrzewaniem
gazowym. Podzielony na trzy niezależne segmenty z osobnymi wejściami
od strony podwórka. Woda ze studni odprowadzona do szczelnego szamba.
Na podwórzu miejsca postojowe oraz plac manewrowy. Podana cena jest
ceną Netto.
 
Masz możliwość wglądu w historię wynajmu, co pomoże Ci w ocenie
stabilności i wiarygodności dochodów. Ta oferta to oszczędność
czasu, środków i energii związanych koniecznością znalezienia
nowych najemców. Jedną z największych zalet zakupu mieszkania z
najemcami jest możliwość generowania stałego dochodu już od
momentu zakupu. Dochód z wynajmu stanowi zabezpieczenie przed
inflacją, a sama inwestycja jest najbardziej korzystną formą
zabezpieczenia środków finansowych przed stałą utratą ich
wartości. Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zobacz spacer wirtualny
https://tour.giraffe360.com/8b3788e5aff4484e833c965782f5aaad/

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy
porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich
potrzeb.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza
że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Grażyna Ślusarz +48 533 - pokaż numer telefonu -  
@

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1. 
tel. (+48) 33 432 27 63, 
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."