Domy na sprzedaż Wadowice

Opis oferty

Jeśli marzysz o domu z klimatem blisko centrum Wadowic lub szukasz
doskonałego miejsca na prowadzenie swojego biznesu - ta
nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

Dom w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz wielorodzinnej, przy ul.
E. Zegadłowicza w Wadowicach - mieście liczącym blisko 20 tysięcy
mieszkańców. To malownicze miasto powiatowe w województwie
małopolskim, położone u stóp Beskidu Małego, nad rzeką Skawą.
Miejscowość ta stanowi doskonały punkt na mapie regionu —
zaledwie 15 km dzieli ją od Andrychowa, 20 km od miasta Zator, 30 km
od Suchej Beskidzkiej, a 50 km od Krakowa. Wadowice leżą przy DK28,
zapewniającej wygodny dojazd w stronę Bielska-Białej i Nowego
Sącza. Ulica E. Zegadłowicza łączy w sobie bliskość centrum z
ciszą podmiejskiego klimatu — w kilka minut można dotrzeć pieszo
do terenów spacerowych nad Skawą, a także do przystanku
autobusowego czy stacji kolejowej. W najbliższej okolicy domu
znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, basen, ośrodki zdrowia i
punkty usługowe.

Budynek o powierzchni całkowitej 176.4 m² (100 m² pow. użytkowej)
na działce o powierzchni 485 m² (19.4m x 25m). Został zbudowany w
latach 50 tych z cegły, co nadaje mu wyjątkowy charakter i
solidność. Dach kryty dachówką betonową. Dom zadbany, a stan
techniczny umożliwia zamieszkanie od zaraz, dzięki czemu masz
możliwość się od razu wprowadzić, a z czasem przeprowadzać prace
adaptacyjne według własnych potrzeb. Wejście zewnętrznymi schodami
do jasnego wiatrołapu (4.2m2), z którego do pierwszego przedpokoju
(3.4m²). Dalej do drugiego (5.2m2), gdzie po lewej łazienka (3.6m²)
oraz osobna toaleta (2m2). Dalej do kuchni (16m²), z której do
pokoju (18.4m²) z przejściem do drugiego pokoju (22.3m²). Do tego
pokoju także wejście bezpośrednio z przedpokoju. Po lewej wejścia
znajduje się zamknięta klatka schodowa, która prowadzi na poddasze
(62.3m2), na którym urządzono pokój (17m2) z wyjściem na taras
(17.7m2) nad wiatrołapem. Klatka prowadzi także do piwnicy o wys.
182 cm, w której zamontowany jest piec węglowy IV generacji z 2013
roku. Do piwnicy (75.7m²) wejście także z ogrodu przez
pomieszczenie magazynowe (10.9m2). Częściowo drewniane podłogi oraz
drewniane drzwi nadają wnętrzu domowy klimat. Pomieszczenia o
wysokości 272 cm. Wymieniono częściowo okna na PCV, pozostałe
drewniane starego typu. Działka w kształcie prostokąta jest w
pełni ogrodzona siatką i metalowym płotem od wjazdu z bramą, co
daje duże możliwości aranżacji. Dojazd z drogi gminnej asfaltowej.
Ogrzewanie zapewnia piec węglowy, co pozwala na pełną kontrolę
kosztów. Dach kryty dachówką betonową. Budynek jest podłączony
do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a wszystkie
instalacje — elektryczna (miedziana, trójfazowa) i wodna — są
sprawne i użytkowane na bieżąco. W MPZP działka w terenie zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej lub szeregowej. Plan
dopuszcza również zabudowę usługową w zakresie usług
komercyjnych, turystycznych, usług zdrowia (w zakresie gabinetów
lekarskich, ośrodków rehabilitacji), usług oświaty (żłobków,
przedszkoli, wraz z obiektami sportu i rekreacji), usług sportu i
rekreacji. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 40%, a
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego i usługowego, jaki można
postawić na działce to 12 metrów.

Ta wyjątkowa nieruchomość daje wiele możliwości - możesz od razu
zamieszkać tu ze swoją rodziną, albo wykorzystać lokalizację, by
prowadzić tu swoją firmę. Chcesz się przekonać na żywo, jak
dużo oferuje miejsce? Nie czekaj i już teraz umówi się na
prezentację nieruchomości w Dniu Otwartym 11 czerwca.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się
z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości,
potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza
że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy
finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Grażyna Ślusarz
tel.: +48 533 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,
tel. (+48) 33 432 27 63, @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."